Jasa Pembersihan & Perawatan Luar Gedung Di Sulawesi Tenggara


Kami CV. Jelajah Sultra bergerak dalam bidang Maintenance Building dan  Rope Access Cleaning.

Pada kesempatan ini, kami bermaksud memberikan gambaran serta informasi tentang pelaksanaan perkerjaan pembersihan pada bangunan atau gedung bertingkat yang tidak dilengkapi dengan pesawat gondola maupun sulit terjangkau dengan gondola.

Meliputi cara kerja, waktu pengerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan perkerjaan. Perkerjaan tersebut terutama adalah pembersihan dinding luar atau permukaan kaca gedung, Dengan Mengedepankan Manajemen Terpadu, dan Menjamin Pelayanan Prima.

Meningkatkan Mutu Pelayanan  dan Kepercayaan Dengan Meningkatkan Kualitas SDM,Manajemen & Peralatan kerja, Menjaga dan Memelihara Bangunan Sesuai Dengan Kebutuhan dan Keinginan Klien Berdasarkan Standard Operating Procedure.

Untuk itu kami akan memberikan penjelasan atau tahapan-tahapan dari perkerjaan, antara lain :
1. Cara atau metode kerja
2. Manajemen kerja
3. Kualifikasi kerja
4. Peralatan
5. Jadwal perkerjaan
6. Analisa perkerjaan
7. Spesialis perkerjaan
8. Referensi

1. CARA ATAU METODE KERJA
Cara atau metode yang kami tawarkan dalam pelaksanaan perkerjaan ini adalah menggunakan tali atau Raveling  ( Rope Access ) metode atau cara ini mungkin masih jarang dan kurang populer di sulawesi tenggara. Tehnik dan manajemen kerja yang kami terapkan mengacu pada BRITHISH STANDART, BS 7985; 2002 mengenai THE USE OF ROPE ACCESS METHODS FOR INDUSTRIAL dan IRATA ( Industrial Rope Trade Association ) yang berkantor pusat di SURREY – ENGLAND.
 >> Keuntungan atau kelebihan menggunakan tehnik tali ( Rope Access )
a. Meminimalisasikan factor accident.
b. Fleksibelitas kerja yang tinggi seperti perpindahan dari posisi satu ke posisi yang lain relatif singkat.
c. Tidak memerlukan peralatan yang besar seperti crane/gondola atau scaffolding.
d. Tidak membutuhkan waktu yang lama dalam pemasangan alat bantu dan waktu pengerjaan dibanding dengan menggunakan crane/gondola atau scaffolding.
e. Tidak mengganggu activitas perkerjaan lain dibawahnya seperti pada pemasangan            scaffolding.
f. Mampu menjangkau lokasi atau bidang yang sulit terjangkau bila dibanding dengan    menggunakan crane/gondola atau scaffolding.
g. Tidak memerlukan tempat peralatan yang luas.
h. Peralatan yang standart internasional.
i. Tidak menggunakan aliran Listrik seperti pada penggunaan mesin Gondola.

2. MANAJEMEN KERJA
a. TAHAP SURVEY LOKASI
Dalam tahapan ini, survey memegang peranan penting sebelum perkerjaan dilaksanakan.
Tim survey akan mengumpulkan data dilapangan dan menganalisa apakah perkerjaan dapat dilaksanakan atau tidak, karena erat kaitannya dengan persiapan peralatan yang sesuai dengan jenis perkerjaan, penempatan anchor, teknik kualifikasi perkerjaan dan safety, serta pembuatan data dan dokumentasi. Saat survey dilakukan kami dibantu dengan analisis dari kamera drone untuk mempermudah melihat detail permukaan bangunan.

b. TAHAPAN PERSIAPAN DAN PELAKSANAAN KERJA DILAPANGAN
Perkerjaan dilapangan akan disiapkan sebaik mungkin dari peralatan kerja, alat bantu kerja, chemical, sampai tugas dan tanggung jawab terhadap perkerjaan dilapangan. Perkerjaan dilapangan akan diawasi oleh seorang supervisor projek. Berkoordinasi dengan pihak-pihak terkait, kemudian mendokumentasikan perkerjaan kedalam log-book sebagai salah satu persyaratan teknis.

c. TAHAPAN PENYELESAIAN DAN SERAH TERIMA PERKERJAAN
Pada tahapan ini seluruh perkerjaan yang sudah dikerjakan akan diinspeksi oleh supervisor project dan pihak pemberi perkerjaan (klien) untuk memastikan perkerjaan sesuai dengan permintaan. Berita acara serah terima perkerjaan dilakukan setelah supervisor project mengisi daftar pemeriksaan akhir dan ditanda tangani oleh kedua belah pihak terkait yaitu pihak pemberi pekerjaan.

3. KUALIFIKASI PERKERJAAN

a. COORDINATOR PROJECT
Yang bertugas mengawasi kegiatan dilapangan dan berkoordinasi dengan pihak pemberi perkerjaan selama kegiatan berlangsung, bertanggung jawab terhadap tehnik Rope Access sesuai dengan proses perkerjaan dan penerapannya, membuat dokumentasi dan mencatat administrasi Rope Access setelah perkerjaan berlangsung.

b.OPERATOR ROPE ACCESS
Melakukan perkerjaan dengan teknik rope access terutama pada bagian-bagian yang sulit terjangkau dengan crane/gondola atau scaffolding. 
CATATAN :
- Jumlah kualifikasi operator perkerja yang diperkerjakan pada proyek dapat disesuaikan dengan kebutuhan menurut tingkat kesulitan gedung.
- Seluruh operator diikut sertakan dalam program JAMSOSTEK.
- Seluruh perkerjaan dilakukan dengan cara refling atau menggunakan tali.

4. PERALATAN
Peralatan yang digunakan :
a. Peralatan Rope Access.
PPE atau Personal Protective Equipment yang sudah bersertifikat resmi seperti PETZL yang terdiri dari :
• Safety full body harness
• Kernmantel
• Carabiner
• Jumar
• Catepilar
• Grigri

b. Peralatan kerja bantu :
• Ember plastic
• Window squeegee
• Window washer
• Glass scraper
• Telescopic pole
• Kop kaca, dll

c. Peralatan komunikasi :
• HT ( handy talky )

5. JADWAL PERKERJAAN
Jadwal perkerjaan akan dibuat sesuai dengan keadaan dan kondisi dilapangan dan disepakati Oleh pihak pemberi perkerjaan.

6. ANALISIS BIAYA PERINCIAN BIAYA
• Harga jumlah per - MANPOWER
• Peralatan dan chemical yang digunakan.
• Waktu pengerjaan sesuai perjanjian
• Cara kerja Berdasarkan hasil survey dilapangan.

7. SPESIALIS PERKERJAAN 
Outdoor service yang meliputi :
• Pembersihan kaca luar gedung
• Pengecatan luar gedung
• Pembersihan lapisan dinding alkoubon luar gedung
• Pembersihan dinding keramik, marmer, dan granit luar gedung
• Perawatan dan perbaikan dinding gedung

8. PERKERJAAN.
• Pra – Kegiatan Pembersihan
Pengamanan lingkungan seperti pemasangan SAFETY NET guna menghindari jatuhnya benda, bila dibutuhkan, pemasangan rambu-rambu untuk memberikan perhatian orang yang beraktivitas dibawahnya.

•  Prosedur keselamatan kerja.
1. Pemeriksaan peralatan safety PPE.
2. Pemeriksaan peralatan kerja bantu.
3. pemeriksaan peralatan komunikasi.
4. pemeriksaan kesehatan pekerja.

• Kegiatan Pembersihan Dilakukan dengan tujuan:
- Membersihkan kotoran seperti debu, parasit atau noda yang menempel di permukaan dinding atau kaca.
- Agar senantiasa gedung tampak bersih, indah , dan nyaman.

Besar harapan kami untuk dapat bekerja sama dan menjadi rekanan perusahaan yang Bapak/Ibu pimpin dan kami mengucapkan terima kasih atas waktu, perhatian serta kesempatan yang sudah Bapak/Ibu berikan. 

Demikian surat penawaran ini kami sampaikan,atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan  terima kasih.
Untuk info lebih lanjut silahkan menghubungi kami di :

CV. JELAJAH SULTRA
Jl. Balaikota III No. 78 B (Lr. Destamar 5)
Mobile     : 08114004738 ( Linto )
Website   : www.jelajahsultra.com
e-mail      : jelajahsultra.web@gmail.com